Основное жилище в Киеве в 2013 году повысилось в цене на 1,3%, второстепенное подорожало на 1,4%

Средняя цена предложения жилища на основном рынке недвижимости Киева в 2013 году повысилась на 1,3% сравнивая с 2012 годом — до 13,337 млн. гривен за 1 кв. м, в то время как в 2012-м рост к предыдущему году составил 2,3%

По сведениям информационно-аналитического сайта (ИАП) «Московская недвижимость» (Киев,) рост среднестатистической цены жилища на «первичке» в столице в начале декабря 2013 года составил 0,33% к ноябрю-2013.

В прошлом году на основном рынке жилища столицы квартиры эконом класса подорожали на 0,2% — до 9,943 млн. гривен за 1 кв. м, бизнес-класса — на 1,6%, до 15,160 млн. гривен за 1 кв. м, пишется в известии.

При этом жилище бизнес-класса в новостройках столицы по результатам года повысилось в цене на 3% — до 22,112 млн. гривен за 1 кв. м, выделяют специалисты «Московской недвижимости».

По известию, в составе предложения основного жилища в прошлом, как и в 2012 году, превалировали новостройки эконом-класса — 59%, в то время как часть новостроек бизнес-класса и бизнес-класса уменьшилась на 1 п. п. и составила 27% и 14% в целом предложении как следствие.

По сведениям специалистов «Московской недвижимости», главными тенденциями на основном рынка недвижимости Киева в 2013 году считались, например, расценочная депрессия, и тот факт, что свежие квартиры почти не показаны квартирами на 4 комнаты и не менее.

Также, на протяжении года на «первичке» Киева выросла часть субъектов с максимальной совместной площадью квартир ниже 25 кв. м, выделяют специалисты компании.

По сведениям ИАП «Московская недвижимость», средняя цена предложения жилища на второстепенном рынке недвижимости Киева в 2013 году уменьшилась на 1,4% сравнивая с 2012 годом — до 15,922 млн. гривен за 1 кв. м.

Падение среднестатистической цены жилища на «вторичке» столицы в начале декабря 2013 года составило 0,5% к ноябрю-2013 и отвечает уровню октября-2013.

«Повышение средних расценок в 2013 году отслеживалось на квартиры, размещенные на Правом краю Киева — на 2%. На Правом краю и в центре Киева, средняя стоимость предложения квартир снизилась на 3,5% и 5,7% как следствие», — подчеркивается в известии.

По сведениям специалистов «Московской недвижимости», в 2013 году размер предложения на второстепенном рынке жилища Киева в совместной площади и финансовом выражении в течение года снизился на 5,6% и 7,1% как следствие, в общем же число показанных к реализации квартир в прошлом году выросло на 1,3% и составило 17,174 ед.